Ils sont généralement requis lors de la vente ou de la location d'un bien, afin d'informer l'acheteur ou le locataire des caractéristiques et des éventuels problèmes liés au bien. Voici quelques diagnostics immobiliers couramment réalisés.

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Ce diagnostic évalue la consommation d'énergie du bien et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Il attribue une note allant de A (très performant) à G (peu performant) et est valable 10 ans.
• Diagnostic amiante : Ce diagnostic vérifie la présence d'amiante, un matériau de construction dangereux pour la santé lorsqu'il est inhalé. Il est obligatoire pour les biens construits avant le 1er juillet 1997 et doit être réalisé par un professionnel certifié.
• Diagnostic plomb : Ce diagnostic, également appelé Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), vérifie la présence de plomb dans les peintures des biens construits avant le 1er janvier 1949. Il vise à protéger les occupants, en particulier les enfants, contre les risques d'intoxication au plomb.
• Diagnostic termites : Ce diagnostic vise à détecter la présence de termites et autres insectes xylophages qui peuvent causer des dégâts importants aux structures en bois d'un bien. Il est généralement requis dans les zones définies comme étant à risque par la préfecture.
• Diagnostic gaz : Ce diagnostic vérifie l'état des installations de gaz naturel dans les biens équipés, pour prévenir les risques d'explosion ou d'intoxication au monoxyde de carbone. Il est obligatoire pour les installations de gaz de plus de 15 ans et doit être réalisé par un professionnel certifié.
• Diagnostic électricité : Ce diagnostic évalue la conformité et la sécurité des installations électriques dans les biens de plus de 15 ans. Il permet d'identifier les éventuels problèmes et risques liés à l'électricité.
• Diagnostic assainissement : Ce diagnostic concerne les biens qui ne sont pas raccordés au réseau public d'assainissement. Il vérifie la conformité et le bon fonctionnement des installations d'assainissement individuel, comme les fosses septiques.
• État des risques et pollutions (ERP) : Ce diagnostic informe l'acheteur ou le locataire des risques naturels, technologiques et miniers auxquels le bien est exposé, ainsi que des pollutions du sol et de l'air.
• Les diagnostics immobiliers sont importants pour garantir la sécurité des occupants et assurer la transparence lors de transactions immobilières. Il est essentiel de faire appel à des professionnels certifiés pour réaliser ces diagnostics et de les tenir à jour en fonction des réglementations en vigueur.